คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 2358/2567

สาระสำคัญ (สรุปโดย AI · ตรวจทานแล้ว)

ประเด็นแห่งคดีคือสัญญาซื้อขายหน่วยลงทุนพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ (Land Banking) ระหว่างโจทก์กับจำเลยที่ 1 ซึ่งมีจำเลยที่ 2 เป็นกรรมการผู้มีอำนาจและจำเลยที่ 3 เป็นผู้ลงนามรับรองใบหุ้น ศาลฎีกาวินิจฉัยว่าจำเลยที่ 1 ไม่ได้พัฒนาที่ดินตามที่โฆษณาชี้ชวนจริง และคัดชื่อโจทก์ออกจากบัญชีผู้ถือหุ้นโดยไม่ได้รับความยินยอม ถือเป็นการหลอกลวงโดยจำเลยที่ 1 และที่ 2 ร่วมกัน ส่วนจำเลยที่ 3 มีเจตนาร่วมด้วยจากการลงนามรับรองใบหุ้นที่ใช้หลอกลวงโจทก์

การหลอกลวงทำให้โจทก์สำคัญผิดในสาระสำคัญแห่งนิติกรรม สัญญาจึงตกเป็นโมฆะตาม ป.พ.พ. มาตรา 156 ต้องคืนทรัพย์ฐานลาภมิควรได้เต็มจำนวนตามมาตรา 172 วรรคสอง และมาตรา 412 โดยไม่มีอายุความ ศาลฎีกาพิพากษากลับ ให้จำเลยทั้งสามร่วมกันคืนเงินลงทุน 2,672,221.50 บาท แก่โจทก์ พร้อมดอกเบี้ยร้อยละ 7.5 ต่อปีถึงวันที่ 10 เมษายน 2564 และร้อยละ 5 ต่อปีนับแต่นั้นจนกว่าจะชำระเสร็จ

มาตราที่เกี่ยวข้อง

• ป.พ.พ. มาตรา 156
• ป.พ.พ. มาตรา 172 วรรคสอง
• ป.พ.พ. มาตรา 412
• ป.พ.พ. มาตรา 1104
• ป.พ.พ. มาตรา 1114